賃貸契約のタイミング

08.30（木）
何事も思い立ったが吉日！とは言うものの、引越しはお金がかかるので慎重にいきたいところです。引越しに対して気持ちの盛り上がっている今、さっさと事を運びたい思いもあるのですが
よ〜く考えよ〜う♪お金はだいじだよ〜♪
特に物件契約と引越しのタイミング。
住んでいるマンションを引き払うには１ヶ月前に申し出る必要があります。今日は８月30日。明日8/31までに申し出れば９月いっぱいで解約することができます。申し出が９月になると１０月に入ってしまいます。なんだかズイブン先なかんじ。。
先日（8/25日土曜日）に不動産屋に下見に行ったとき、気に入った物件があったのでとりあえず見積りを作ってもらいました。
「入居は９月中旬で計算してよいですか？日割り計算になりますが」と聞かれ
「えーと、もうちょい先にできませんか？」
「うーん、大家さん次第なんですが･･･」
どうも歯切れの悪い回答。
９月中旬入居だとしたら、今の住んでいるマンションと半月分かぶるので家賃がもったいないのです。かぶる期間は短くしたい。でも大家側にとっては１日でもはやく入ってもらったほうが儲かるのだからあまり待ちたくないんでしょう、今の物件の契約のときもそうでしたが不動産屋は契約から1〜2週間で入居させようとします。あまり先まで待たされるのをよく思っていません。
ということは。
家賃がかぶってしまう期間を短くするためには、不動産やと交渉するか、退去日の1〜２週間前に新しい物件を契約することです。
まったくかぶらなように契約するとリスクがあるので（引越しが完了できなかったとか）１週間ぐらいはかぶしたほうがよいかなとは思います。

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